我一直不交契税可以吗还没交契税的房子可以直接更名吗?

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契税一直不交可以吗？

契税是购房时必须要缴纳的一种税费，如果不缴纳契税，会产生以下后果：

1. 无法办理房产证

契税是办理房产证的必备材料之一，如果没有缴纳契税，就无法办理房产证。房产证是房屋所有权的证明，没有房产证，房屋就不能进行买卖、出租、抵押等交易。

2. 产生滞纳金

契税需要在规定的期限内缴纳，如果逾期缴纳，需要缴纳滞纳金。滞纳金的计算方法是：滞纳税款的万分之五，按日计算。

3. 影响信用记录

契税是国家税收，如果不缴纳，会影响个人的信用记录。信用记录不良会影响贷款、信用卡办理等金融业务。

4. 其他影响

有些地区规定，如果契税长期不缴纳，可能会被列入黑名单，影响子女入学、就业等。

因此，契税是一定要缴纳的，不要逃避或者拖延缴纳，以免产生不必要的麻烦。

如何缴纳契税？

1. 准备材料

房屋买卖合同
房产证
身份证

2. 缴纳方式

线上缴纳：可以通过网上银行、支付宝、微信等方式缴纳。
线下缴纳：可以到当地税务局或银行柜台缴纳。

3. 缴纳期限

现房：房屋交付后60日内。
期房：房屋竣工验收合格后60日内。

4. 缴纳金额

契税的税率因地区而异，一般为房产价值的3%-5%。具体税率可以咨询当地税务局。

可以的，在还没缴纳契税之前是可以进行更名的，但是需要经过开发商的同意才能进行，一般来讲，在缴纳契税后，这套房屋就能在房管局查询到是属于购房者所有，契税主要是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

1、准备资料：购房合同、身份证、户口本

2、到开发商处办理更名手续，并缴纳更名费

3、开发商会出具更名通知书

4、带着更名通知书到房管局办理过户手续

5、缴纳契税

6、领取新的房产证

1、更名需要经过开发商的同意

2、更名需要缴纳更名费

3、更名后需要缴纳契税

4、更名后才能办理过户手续