合同权利的效力有 物权具有什么效力?

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  物权具有什么效力
  

合同权利的效力有哪些

合同权利的效力是指合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，主要包括以下几种类型：

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  有效合同：
  

是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。有效合同自成立时生效，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。

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  无效合同：
  

是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。无效合同自始无效，当事人不承担履行合同的义务。

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  效力待定合同：
  

是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。效力待定合同在补正前不产生法律效力。

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  可撤销合同：
  

是指因一方当事人意思表示不真实而订立的合同。可撤销合同在被撤销前有效，被撤销后无效。当事人有权在法定期限内撤销可撤销合同。

合同权利的效力具有法律上的强制性，当事人必须履行，拒绝履行或者不适当履行或擅自变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。

物权具有什么效力

物权，通俗来讲，就是国家法律赋予所有人对特定物品的直接支配和排他性权利，是所有权和其他用益物权、担保物权的总称。物权具有以下几种效力：

**一、支配效力（又称积极效力）**

指物权人依法对特定物品享有的直接支配、利用、收益和处分的权利。物权人可以依自己的意思占有、使用、收益和处分标的物。比如：房主对房屋的居住、出租、抵押、出卖等行为，均体现了物权的支配效力。

支配效力是物权最基本的效力，是其他效力的基础。没有支配效力，其他效力就无从谈起。

**二、排他效力**

指物权人对特定物品享有的排他性权利，可以排除他人非法干涉其对标的物行使支配权。任何主体未经物权人同意，均不能对标的物实施占有、使用、收益或处分等行为。比如：房屋的所有权人可以禁止他人擅自进入或居住其房屋。

排他性是物权最重要的特征之一，是物权区别于债权的标志。没有排他效力，物权就成为普通债权。

**三、优先效力**

指在有数个物权同时存在于同一标的物时，优先满足优先权人的权利。物权的优先效力主要体现为：在物权种类相同的情况下，先设定物权者优先于后设定物权者；在物权种类不同的情况下，物权种类法定的优先顺序不同，如抵押权优先于留置权。

优先效力是物权的重要保障措施，可以保证物权人及时、充分地实现其物权权利。

**四、妨害排除效力**

指物权人有权请求排除妨害其行使物权的侵权行为。任何主体实施的行为，如果侵害了物权人的物权，物权人可以请求该主体停止侵害、排除妨害、恢复原状、赔偿损失等。比如：房屋所有权人发现他人非法占有其房屋，可以请求法院责令该他人停止侵占，返还房屋，赔偿损失。

妨害排除效力是物权的权利救济措施，可以保证物权人有效地维护自己的物权权利。

物权的效力具有重要的法律意义。通过行使物权效力，物权人可以充分、有效地占有、使用、收益和处分标的物，维护自己的物权权益，促进社会经济发展。